Inicio › Seguros › Seguro de Impago de Alquiler
Es la póliza qué garantiza al arrendador el cobro de la renta mensual cuando el inquilino incumple su obligación de pago, indemnizando las mensualidades impagadas durante un período determinado y, en muchas modalidades, cubriendo también los gastos legales del proceso de desahucio si fuera necesario recuperar la vivienda. Se ha convertido en una cobertura muy demandada en España ante la lentitud de los procesos judiciales de desahucio por impago.
Si alquilas una vivienda y el inquilino deja de pagarte, este seguro te sigue pagando la renta mensual durante un tiempo, y muchas veces también cubre los gastos del abogado y el proceso legal para poder recuperar la vivienda si hace falta llegar al desahucio.
Antes de contratar, la aseguradora suele exigir un estudio de solvencia previo del inquilino (nóminas, contrato laboral, historial); conviene facilitar esta documentación desde el principio del proceso de alquiler para poder acceder a esta cobertura sin problemas.
Depende de la póliza; algunas exigen un período mínimo de impago (uno o dos meses) antes de activarse, conviene revisar las condiciones concretas del contrato.
Muchas modalidades más completas sí incluyen la cobertura de gastos legales del proceso judicial de desahucio, además de la propia renta impagada.
Sí, es habitual qué la aseguradora exija acreditar unos ingresos mínimos y solvencia del inquilino antes de aceptar la cobertura sobre ese contrato de alquiler concreto.