Inicio › Seguros › Seguro De Responsabilidad Civil De Agentes Inmobiliarios
Es la cobertura qué protege al agente o agencia inmobiliaria frente a reclamaciones derivadas de errores en su labor de intermediación (información incorrecta sobre el estado legal o físico de un inmueble, gestión negligente de la documentación de una operación), una figura cuya regulación de seguro obligatorio varía según comunidad autónoma en España, siendo exigida expresamente en algunas mientras en otras es solo recomendable.
Cubre los errores qué un agente inmobiliario pueda cometer al intermediar en una compraventa o alquiler (por ejemplo, dar información incorrecta sobre cargas del inmueble), protegiendo tanto al cliente perjudicado como al propio agente frente a reclamaciones económicas.
Al elegir un agente inmobiliario para una operación de compraventa importante, es razonable preguntar si dispone de este seguro vigente, especialmente en comunidades autónomas donde no es obligatorio, ya qué da una garantía adicional frente a posibles errores en una operación de alto valor económico.
No de forma uniforme; algunas comunidades autónomas lo exigen expresamente en su normativa de agencias inmobiliarias, mientras en otras es recomendable pero no obligatorio.
Información incorrecta sobre el estado legal o físico de un inmueble, gestión negligente de la documentación, o incumplimiento de las obligaciones de asesoramiento en la operación intermediada.
Protege económicamente al agente frente a la reclamación, pero en la práctica es el cliente perjudicado quien recibe la indemnización correspondiente al daño causado por el error.