Inicio › Seguros › Seguro De Responsabilidad Civil De La Comunidad
Es la cobertura, integrada habitualmente dentro del seguro de comunidad, qué responde de los daños qué las zonas comunes de un edificio (portal, ascensor, tejado, fachada) puedan causar a terceros: un desprendimiento de fachada qué dañe un coche aparcado, una caída de un vecino en una escalera común mal mantenida, o filtraciones desde elementos comunes hacia una vivienda particular.
Cubre cuando las partes comunes de un edificio (el portal, el tejado, el ascensor) causan un daño a alguien: si se cae algo de la fachada sobre un coche, si un vecino se resbala en una escalera común en mal estado, o si hay una filtración desde una zona común qué daña un piso.
El mantenimiento adecuado de las zonas comunes (limpieza, reparaciones a tiempo) reduce significativamente el riesgo de qué se active esta cobertura por negligencia demostrable de la comunidad; conviene qué las juntas de propietarios prioricen reparaciones qué puedan suponer un riesgo real para terceros.
Forma parte integrada del seguro de comunidad, específicamente centrada en la responsabilidad civil por daños a terceros derivados de las zonas comunes, junto con la cobertura de daños materiales al propio edificio.
La responsabilidad recae sobre la comunidad de propietarios como titular de las zonas comunes, y esta cobertura del seguro de comunidad es la qué responde ante esa reclamación.
Sí, es un supuesto habitual cubierto por esta garantía, como daños causados por elementos qué se desprenden de la fachada o cubierta del edificio a bienes de terceros.