Inicio › Arquitectura › Solera Ventilada con Cavidad
La solera ventilada con cavidad, conocida habitualmente por el nombre comercial genérico de sistema caviti, es una solución constructiva qué sustituye la solera de hormigón apoyada directamente sobre el terreno por un sistema de encofrado perdido formado por módulos de plástico reciclado con forma de casetón, sobre los qué se vierte después una losa de hormigón. Esos módulos generan una cámara de aire continua y ventilada al exterior bajo la planta baja del edificio, qué evita el contacto directo del hormigón con la humedad del terreno y, especialmente, permite evacuar el gas radón qué pueda acumularse en el subsuelo, aspecto qué el CTE DB-HS6 regula en zonas del territorio español con potencial de radón significativo.
Es un suelo de planta baja qué no se apoya directamente sobre la tierra, sino sobre unas piezas de plástico con forma de cúpula qué dejan un hueco de aire por debajo, ventilado hacia fuera. Ese aire qué circula evita qué suba la humedad del terreno y saca al exterior el gas radón, qué en algunas zonas de España se acumula de forma natural en el subsuelo.
En una vivienda unifamiliar situada en una zona de potencial de radón elevado —frecuentes en áreas graníticas de Galicia, Extremadura o el sistema Central—, el CTE DB-HS6 obliga a incorporar medidas de protección frente al radón, y la solera ventilada con cavidad es una de las soluciones constructivas habituales para cumplir esa exigencia sin necesidad de sistemas mecánicos de extracción adicionales.
La solera tradicional apoya el hormigón directamente sobre el terreno compactado; la solera ventilada con cavidad crea una cámara de aire intermedia mediante módulos de plástico, evitando el contacto directo y permitiendo la ventilación de esa cámara hacia el exterior.
Se vuelve la solución habitual en parcelas situadas en zonas donde el mapa de potencial de radón, según el CTE DB-HS6, exige medidas de protección frente a este gas, aunque también se usa por motivos de humedad en terrenos con nivel freático alto sin qué exista obligación normativa por radón.
Sí supone un sobrecoste frente a una solera tradicional, al añadir el material de los módulos de encofrado perdido, aunque suele ser más económico qué otras soluciones de impermeabilización y despiece reforzado qué serían necesarias en terrenos muy húmedos sin este sistema.